Согласно Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2010 года прекращается лицензирование деятельности на проектирование зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений, инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений. Предоставление лицензий на осуществление указанных видов деятельности прекращается с 1 января 2009 года. Это означает, что те организации, которые получили лицензию до 1 января 2009 года, могут осуществлять деятельность по проектированию, строительству и изысканиям до 1 января 2010 года на основании лицензии.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели не имеющие лицензии на осуществление строительной деятельности обязаны вступить в саморегулируемую организацию (СРО). Согласно Федеральному закону от 1 декабря 2007г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.

Думается, что институт лицензирования строительной деятельности в настоящее время изжил себя полностью, так как практически не влияет на состояние дел в строительной индустрии и превратился в орган, раздающий лицензии за определенную плату, абсолютно не контролируя последующий ход событий.

Безусловным плюсом внедрения института саморегулируемых организаций (СРО), является дополнительная имущественная ответственность строительных организаций, страхование ответственности, контроль выполнения участниками правил и стандартов, проведение плановых и внеплановых проверок, привлечение к ответственности нарушителей установленных норм и правил, все эти меры должны позволить избавить строительную отрасль от недобросовестных компаний и обеспечить более эффективное взаимодействие строителей с органами государственной власти.

К сожалению, в настоящее время механизмы вступления в саморегулируемые организации (СРО) проработаны на недостаточно должном уровне, в связи с чем у строителей есть только одна возможность легально работать – купить готовую фирму со строительной лицензией.