Мелкому предпринимательству требуется индивидуальный подход.

Глава Национального агентства по малоэтажному строительству Е.Николаева, говорит о том, что власти РФ рассматривают возможность поправки в законе о саморегулируемых организациях, что поможет значительно минимизировать сумму необходимую на отчисление в страховой фонд СРО для представителей малого бизнеса. Предлагаемая поправка подразумевает срезать отчисления в страховой фонд СРО с фирм и организаций в области инженерного изыскания до 250.000 рублей, для строителей до 500.000 рублей. В случае, когда строительная саморегулируемая организация подразумевает страхование ответственности своими участниками, то отчисления в компенсационный фонд сократятся до 100.000 и 200.000 рублей  для представителей мелкого бизнеса.

Данные изменения имеют чрезвычайную значимость для представителей мелкого и среднего предпринимательства. Исходя из полученных данных, порядка трети строительного рынка занимают фирмы, в штат которых входит не более восьми сотрудников. Род деятельности подобных организаций – это в большинстве случаев возведение малоэтажных построек, проектирование  и облицовочные работы.

Как уже неоднократно говорилось, строительная отрасль переходит на саморегулирование, и с начала следующего года для того чтобы продолжить работу на рынке, необходимо вступить в СРО и получить сертификат, дозволяющий проводить те или иные строительные работы. Однако вступление обусловлено финансовыми отчислениями, равными как для представителей крупнейших корпораций, так и для владельцев мелких фирм. Иными словами сумма составляет один миллион рублей. При этом все СРО самостоятельно назначают сумму дополнительных к компенсационному фонду разовых вступительных и ежегодных выплат.
Это все впоследствии может привести к тому, что вступить в саморегулирование смогут себе позволить лишь крупные, мощные холдинг и компании, имеющие отношение к областным властям, что приведет к повсеместному прессингу мелкого предпринимательства и монополизации рынка, что чревато образованием нездоровой конкуренции, формированию завышенных цен, снижению количества застроек и т.д.

Повлиять на данное положение вещей можно лишь, сформировав особенную саморегулируемую организацию, предназначенную для возведения малоэтажных зданий. Данное нововведение повлияет благоприятно на молодые компании, которые не фигурируют в списках строительных компаний, действующих на рынке. Специально сформированная СРО, регулирующая строительство малоэтажных построек, предоставит возможность выработать индивидуальные требования и нормы, так же поспособствует улучшению работоспособности этой области строительства, повлияв на снижение цен на жилой фонд.

Саморегулируемые строительные организации данного типа обязаны действовать в рамках менее жестких условий и стандартов, нежели их старшие братья, занимающиеся застройкой высотных сооружений. В том числе необходимо минимизировать отчисления в страховой фонд, уменьшить список сертифицируемых работ, имеющих отношение к функционированию и стойкости объектов капитального строительства. Ввиду того, что у аналогичной деятельности, проводимой в построении малоэтажных или высотных объектов, кардинально разнится степень опасности. Скажем, сборка малоэтажных сооружений из спец. комплектов осуществима, без участия мудреной специализированной техники, и осуществима специалистами среднего уровня.

Несмотря на то что, строительство малоэтажных зданий вычеркнуто из списка рискованных работ, закрепленного министерством регионального строительства, данный факт не является чем-то ставящим точку в идее формирования отдельных СРО, т.к. в закон постоянно вносятся поправки, и список тоже может поменяться. К тому же, что касается индивидуального жилищного строительства, так может быть его резонно и можно не вносить в перечень СРО, ввиду того, что многие возводят дома для личностного пользования, соответственно и ответственность получается индивидуальная. Однако когда речь заходит о малоэтажном строительстве, то тут имеется дело и с домами, рассчитанными на большое количество апартаментов, соответственно не малое количество жильцов и более крупные масштабы, а в таких масштабах контроль и надзор необходим, не говоря уже вытекающей ответственности и высоких рисках.